г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 71, офис 217
Проект частного жилого дома – основной документ, согласно которому будут проходить все монтажные, строительные или отделочные работы. В какой проект одноэтажных или многоэтажных домов входят готовые чертежи и полная информация о несущих конструкциях, коммуникациях, материалах и внешнем дизайне дома. Грамотно составленный проект позволяет еще на начальном этапе учесть все возможные нюансы и особенности построения дома. С небольшими изменениями проекты домов количество и качество предъявляемых к проекту технических требований изменяется.
Проект одноэтажного или двухэтажного домов разделяются:
1.Эскизный. В эскизную часть включена главная архитектурная часть строительства и общестроительные чертежи.
2.Рабочий. В рабочую часть совместно с архитектурной частью включено описание всех строительных процессов. На разработку документации дома зачастую требуется больший срок, соответственно полномасштабные чертежи стоят дороже.
В подготовленную часть, а именно в рабочий проект одноэтажного или двухэтажного дома входят основные конструктивные решения и инженерный раздел. Для проведения качественных работ в проекте существует конструктивный и архитектурный раздел.
При наличии проектной документации, составляется смета и подписывается договор подряда с выбранной строительной компанией. Окончательная цена дома и время проведения полномасштабных работ по возведению коробки дома оговариваются сразу. Рабочая документация поможет заказчику и застройщику избежать различных конфликтных или спорных ситуаций.
Преимущества использования проектной документации во время строительства дома вполне очевидны:
В проекте указан весь список материалов и их точное количество. На основании проектов можно точно рассчитать не только цену материала, но и масштабы работ, себестоимость всего дома.
Готовый документ позволяет правильно оценить нагрузки, которые испытывает дом. Имеющаяся в проекте дома информация поможет правильно распределить нагрузку на фундамент дома, что поможет в дальнейшем избежать полной или частичной реконструкции дома.
Возведение дома по составленному проекту позволит создать наиболее качественную и долговечную конструкцию. Кроме этого проект дома содержат информацию о месторасположении необходимых для функционирования дома коммуникаций.
Самыми основными и дорогостоящими работами считаются работы связанные с обустройством основания дома. Без предварительного проектной документации можно ошибиться в расчетах фундамента. Если основание дома неоправданно укреплено - это приведет к большому расходу материала, увеличению цены. Непрочный фундамент – это реальная возможность деформации всей конструкции дома, исправить такой дефект даже с проектом непросто.
Если через некоторое время у хозяев появится желание сделать небольшую перепланировку в доме, то всегда можно использовать уже выполненный проект дома. Наличие в проектах необходимой информации поможет без труда найти скрытые под чистовой отделкой дома коммуникации.
Отсутствие качественно выполненной проектной документации может привести не только к серьезным финансовым потерям, но и к более серьезным последствиям:
Чертежи позволяют в полной мере оценить весь строительный процесс и объем необходимых работ. Отсутствие четко прописанной проектной документации и плана постройки дома приведет к постоянному согласованию всех этапов работы, включая планировку дома, конструктивные решения дома и выбор отделочных материалов для внешней или внутренней отделки дома.
При отсутствии проектнойдокументации невозможно максимально точно рассчитать все нагрузки на основания домов и правильно подобрать необходимый материал для строительства и отделки в домах. Если через несколько лет в фундаменте или на стенах домов появятся различные дефекты в виде трещин и расщелин, то предъявить строителям домов претензии без проекта будет достаточно сложно.
Если будущие хозяева частного домовладения заранее не составят проект дома, то у них не будет полной информации о том какой именно материал и в каких количествах необходим для отделки в доме, а какой потребуется для обустройства коммуникаций под домом. Непредвиденные проектом расходы могут выйти за рамки бюджета, что неминуемо приведет к остановке работы в домах.
Правильно разработанная документация позволяет создавать уникальное внешнее и внутреннее оформление зданий. Если не пользоваться проектами, то дизайн может получиться скучным и неинтересным – это не позволит в полной мере гордиться своим домом.
Даже при строительстве небольшого летнего домика выполнение проекта обязательно.
Если планируется строительство просторного двухэтажного особняка или коттеджа, то просто необходимо ознакомиться с различными проектами домов.
Документация предназначенная для строительства двухэтажных домов, позволяют выбрать наиболее подходящие по стоимости, функциональности и дизайну дома.
Общая площадь по внешнему контуру - 200 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия - монолит
Стены - двойной щелевой кирпич
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич с утеплением минватой 100 мм
Стоимость строительства - 3 200 000 руб.
Фундамент - монолитная плита, цокольный этаж
Перекрытия - монолит
Стены - керамический блок Wienerberger
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Стоимость строительства - 17 600 000 руб.
Общая площадь по внешнему контуру - 200 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия - монолит
Стены - двойной щелевой кирпич
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич с утеплением минватой 100 мм
Стоимость строительства - 3 200 000 руб.
Общая площадь по внешнему контуру - 200 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия - монолит
Стены - двойной щелевой кирпич
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич с утеплением минватой 100 мм
Стоимость строительства - 3 200 000 руб.
Общая площадь по внешнему контуру - 200 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия - монолит
Стены - двойной щелевой кирпич
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич с утеплением минватой 100 мм
Стоимость строительства - 3 200 000 руб.
Общая площадь - 450 м2
Фундамент - ленточный
Стены - керамический блок Wienerberger 380 мм
Внешняя отделка – штукатурка короед
Общая стоимость - 9 500 000 руб.
Общая площадь - 380 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия - монолит
Стены - керамический блок толщиной 510 мм
Крыша - керамическая черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Стоимость строительства - 8 900 000 руб.
Общая площадь - 180 м2
Фундамент - монолитная плита, столбчатый с ростверком
Перекрытия - монолит
Стены - газосиликатный блок 375 мм
Крыша - металлочерепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Стоимость строительства - 4 200 000 руб.
Общая площадь по внешнему контуру - 480 м2
Фундамент - столбато-ростверковый
Перекрытия - монолит
Стены - керамический блок Wienerberger 440 мм
Внешняя отделка - облицовочный кирпич с утеплением вермикулитом
Стоимость строительства - 9 500 000 руб.
Общая площадь - 280 м2
Фундамент - столбчатый с ростверком
Перекрытия - монолит
Стены - газосиликатный блок 300 мм
Крыша - металлочерепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Стоимость строительства - 5 900 000 руб.
Общая площадь - 180 м2
Фундамент - фундамент сборный из ФБС
Перекрытия - многопустотные плиты
Стены - керамический блок Wienerberger 510 мм
Крыша - металлочерепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Стоимость строительства - 2 900 000 руб.
Общая площадь - 700 м²
Фундамент - монолитная плита, цокольный этаж
Перекрытия - монолит
Стены - керамический блок Wienerberger 510 мм
Крыша - натуральная черепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Стоимость строительства - 16 300 000 руб.
Общая площадь - 368 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия - монолит
Стены - газосиликатный блок толщиной 375 мм
Крыша - из битумной черепицы
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Стоимость строительства - 7 500 000 руб.
Общая площадь - 180 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия - монолитные
Стены - двойной щелевой кирпич
Крыша - металлочерепица
Фасад - облицовочный кирпич
Стоимость строительства - 4 300 000 руб.
Общая площадь - 380 м²
Фундамент - ленточный
Перекрытия - монолит
Стены - газосиликатный блок
Крыша - композитная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Стоимость строительства - 6 400 000 руб.
Общая площадь - 620 м2
Фундамент - ленточный
Стены - газосиликатный блок 400 мм
Внешняя отделка – клинкерная плитка
Общая стоимость - 9 500 000 руб.
Общая площадь - 320 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия - монолит
Стены - газосиликатный блок
Крыша - металлочерепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Стоимость строительства - 7 300 000 руб.
Общая площадь - 150 м2
Фундамент - ленточный малозаглубленный
Перекрытия - деревянные балки
Стены - пенобетонный блок
Крыша - металлочерепица
Внешняя отделка - блокхаус
Стоимость строительства - 2 300 000 руб.
Общая площадь - 370 м2
Фундамент - монолитный цокольный этаж
Перекрытия - монолит
Стены - газосиликатный блок
Крыша - металлочерепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Стоимость строительства - 7 900 000 руб.
Фундамент - монолитная плита, цокольный этаж
Перекрытия - монолит
Стены - кирпич полнотелый
Крыша - натуральная черепица
Внешняя отделка - вентилируемый фасад
Стоимость строительства - 46 000 000 руб.
Общая строительная площадь - 454 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия - монолитные
Стены - двойной щелевой кирпич
Крыша – битумная черепица
Фасад - облицовочный кирпич
Общая строительная площадь - 199 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия – монолитное и деревянное
Стены - двойной щелевой кирпич
Крыша – металлочерепица
Фасад - облицовочный кирпич
Общая строительная площадь - 303 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия – монолитное и деревянное
Стены - двойной щелевой кирпич
Крыша – битумная черепица
Фасад - облицовочный кирпич
Общая строительная площадь - 159 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытие - деревянное
Стены - двойной щелевой кирпич
Крыша – битумная черепица
Фасад - облицовочный кирпич
Общая строительная площадь - 292 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия – монолитное и деревянное
Стены - двойной щелевой кирпич
Крыша – металлочерепица
Фасад - облицовочный кирпич
Общая строительная площадь - 250 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия – монолитное и деревянное
Стены - двойной щелевой кирпич
Крыша – металлочерепица
Фасад - облицовочный кирпич
Общая строительная площадь - 245 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытие - монолитное
Стены - двойной щелевой кирпич
Крыша – эксплуатируемая
Фасад – декоративная штукатурка
Общая строительная площадь - 178 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия – монолитное и деревянное
Стены - двойной щелевой кирпич
Крыша – металлочерепица
Фасад - облицовочный кирпич
Общая строительная площадь - 168 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытие – деревянное
Стены - газобетон
Крыша – битумная черепица
Фасад - облицовочный кирпич
Общая строительная площадь - 286 м2
Фундамент – цокольный этаж
Перекрытия – монолитные и деревянное
Стены – керамический блок
Крыша – металлочерепица
Фасад - облицовочный кирпич
