г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 71, офис 217
При строительстве и ремонте важную роль играет отделка. Для обозначения расходов должна быть составлена смета, включающая в себе стоимость материалов и работ. Наша компания оказывает услуги по составлению смет в Москве и Подмосковье.
Расчеты начинаются после того, как заказчик определился с классом отделки (люкс, евро, стандарт, эконом), списком работ и выбрал материалы. Это значит, что по смете определяется цена отделки коттеджа.
Предназначение фасада дома или коттеджа – защищать помещения от холода и красиво выглядеть. Каждый заказ требует индивидуального подхода, но в любом случае это определенные действия, которые необходимо провести после строительства или во время ремонта или реконструкции.
Цены на отделочные материалы (кирпич, плитку, камень (известняк, песчаник), сайдинг) и утеплители у разных производителей разные. Кроме того, требуется монтаж и демонтаж лесов, выравнивание, шлифовка и пропитка стен, изготовление, монтаж и покраска наличников и другие мероприятия. Правильная смета на отделку фасада дома или коттеджа должна включать в себе стоимость всех материалов, используемого оборудования и инструмента, работ в зависимости от их класса и объема.
Состав этого документа зависит от стадии строительства или ремонта (реконструкции) и должен отражать расходы на все необходимые материалы, инженерные и отделочные работы. Цена выполнения работ по внутренней отделке дома зависит от класса, размера объекта, состояния стен, потолков, полов, удаленности от подрядчика.
Внутренняя отделка делится на черновую и чистовую. Но бывают дома, в которых предварительная отделка не требуется, поэтому общая стоимость ниже. Если отделка стандартная, то состоит из штукатурных, малярных, плиточных, финишных работ (покраски/побелки и облицовки стен и потолков, монтажа полового покрытия). Если проводится ремонт «под ключ», то требуются так же устройство водоснабжения и отопления, электромонтаж, устройство стяжек. Все это повышает общую стоимость заказа.
До начала чистовой (финишной) отделки стены, полы и потолки должны быть ровные и пригодные для облицовки. Поэтому «черновая» смета включает в себя:
Кроме материалов, требуется оборудование, инструмент, определенный объем работ. Если речь идет о реконструкции или ремонте, то необходим демонтаж старых конструкций, что значительно увеличивает итоговую сумму.
К «чистовым» работам относятся:
В многоэтажных домах монтаж системы отопления относится к черновым работам. В частном доме на этой стадии делают отверстия для труб, а радиаторы устанавливают по окончании отделки. Смета должна отражать расходы на все необходимые материалы, оборудование, инструменты и работы.
Квартиры в новостройках чаще всего требуют чистовой отделки. Это значит, что стены оштукатурены, окна вставлены, радиаторы на месте, трубы подачи воды и канализации имеются. Отопительные приборы чаще всего меняются, монтируется электрооборудование, совершенствуется разводка труб, выравниваются стены, полы и потолки, то есть, правится работа застройщика, и расходы должны быть отражены в смете.
Далее все, что относится к чистовой отделке:
Стоимость зависит от класса отделки и площади квартиры.
Подготовка сметы на отделку квартиры в новостройке требует знания всех технических нюансов, точности в подсчетах объема работ, умения выбрать оптимальные технологии и материалы. Такие расчеты нужны и подрядчику, и заказчику, так как дают возможность планировать финансирование, рационально использовать материалы и контролировать процесс. Составлять смету должны высококвалифицированные специалисты. Все неточности впоследствии могут превратиться в дополнительные расходы.