г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 71, офис 217
Когда задумываются строительные работы любого уровня – от ремонта помещений до возведения многоэтажного дома – невозможно изначально понять, какой будет объем трудозатрат, какие необходимы материалы, ресурсы. Причем как в целом, та и по отдельным этапам. И, самое важное: какова цена вопроса.
Например, практика показывает, что для постройки небольшой одноэтажной дачи необходимо более 300 видов различных материалов. А само строительство включает такие этапы, как: заливка фундамента, кладка стен и перегородок, установка кровли, электромонтажные, сантехнические работы, отделка внутренняя и фасадная, благоустройство территории и др.
Чтобы четко представлять стоимость стройматериалов и работ на каждой стадии, необходимо заказать строительную смету. Ее могут сделать только специалисты на основании официально утвержденных нормативных актов: СНиПов, норм, имеющих по законодательству России территориальные различия, утвержденных государством расценок на определенные виды работ и других документов.
Правильно рассчитанная смета позволяет оценить финансовую сторону вопроса, привлекать исполнителей уже с учетом известной стоимости строительства. Она позволяет четко распланировать этапы строительства, понимать какие необходимы на каждом этапе материально-технические и денежные ресурсы.
Наша компания оказывает комплексные услуги по составлению смет любой сложности на территории Москвы и Подмосковья. Наши сметчики – профессионалы высокой квалификации, с большим опытом. У нас работают специалисты по таким основным видам работ:
Стоимость расчета сметы в нашей компании одна из самых невысоких в Москве. Мы уважаем наших клиентов, индивидуально прорабатываем техническое задание, каждому заказу уделяем максимум внимания. Мы ставим себе задачу – составить оптимальную и реалистичную смету, не завышая стоимость. Всегда предупреждаем заказчика о возможных проблемах, нюансах при проведении работ, говорим, где можно сэкономить, найти альтернативу, а где нужно выполнить все точно по смете.
При планировании ремонта составление сметы также будет полезным и правильным шагом. Даже когда речь идет о простом косметическом ремонте комнаты. Даже такие простые действия должны быть досконально продуманы, определены задачи для исполнителей и стоимость материалов.
Расчет сметы ремонта делает специалист. Он выезжает на место, делает необходимые замеры, определяет состояние помещения (например, насколько ровные полы, стены, потолки), узнает пожелания заказчика. Самое главное, что специалист проанализирует все данные, посоветует и подскажет заказчику, что необходимо сделать обязательно. Ведь часто бывает, что люди упускают важные моменты. Приходиться переделывать – а это дополнительные затраты денег и времени.
Простой пример. Молодая семья решила сделать ремонт в детской комнате. При этом решили убрать шторы с окна и заменить их на жалюзи. Смету не составляли, специалиста заранее не приглашали. Нанятые рабочие отштукатурили стены, поклеили новые обои. Все, вроде, получилось хорошо и красиво. Но когда вместо шторы повесили жалюзи, то оказалось, что оконный проем – кривой. Это было хорошо видно и никуда не годилось. Пришлось срывать часть новых обоев, выравнивать откосы, красить их и т. д.
Все было бы по-другому, если бы они сначала сделали расчет, пригласив квалифицированного специалиста.
Смета на строительство рассчитываются нашей компанией с учетом норм, утвержденных для Москвы и Московской области, с использованием индекса цен для пересчета на текущую дату. Для расчета используется специальное программное обеспечение.
При возведении больших объектов, зачастую, невозможно точно установить общую сметную стоимость. Когда работы растянуты во времени и длятся, скажем, более года, начинает действовать фактор инфляции: меняются цены на материалы, инструменты, оборудование, увеличивается оплата труда и т. д. Но строителям все равно нужно работать. В случаях долгосрочного планирования составляются так называемые локальные сметы.
Они рассчитываются для конкретного этапа или отдельного участка. Это удобно и эффективно, когда стройка затягивается надолго. При завершении строительства все локальные документы объединяются в сводный сметный расчет.
Без проектной документации невозможно какое-либо серьезное строительство. Однако проектирование – это большой труд, требующий глубоких знаний, навыков составления чертежей, моделирования, владения специализированными компьютерными программами. Поэтому проектные работы имеют свою цену и тоже осмечиваются.
Расчет сметы на проектирование делается с использованием официальных Сборников базовых цен на проектные работы для строительства (СБЦ). На основе базовых цен, в расчет вносятся среднерыночные цены на услуги проектных организаций.
В ремонте и строительстве работы, связанные с электрикой, являются одними из самых важных. Здесь заказчику важно четко сформулировать техническое задание, в частности, указать: какая нагрузка будет на электрические сети, планируется ли ее увеличение, где необходимо установить розетки, осветительные приборы, выключатели, стационарные электроприборы (кондиционеры, печи и т. д.).
В расчет сметы на электромонтажные работы обязательно включается демонтаж старой проводки, приборов и оборудования; учитываются вопросы электробезопасности.
Заказчик при помощи специалиста определяется, как будет прокладываться проводка (скрытая или открытая), какое необходимо сечение проводов (в зависимости от планируемой нагрузки) и требования к их качеству, где будут располагаться счетчик, защитные автоматы, распределительные коробки и щитки.
Нет такой крыши, которая со временем не требовала бы ремонта. Это дело дорогостоящее, и поэтому, очень важно сделать такой расчет сметы на кровлю, который бы позволил оптимизировать расходы.
При её составлении, в первую очередь, учитываются:
При осмечивании ремонта кровли важно понимать, что очень трудно определить точно все расходы и предвидеть все нюансы. В связи с этим в такой смете всегда устанавливаются сравнительно высокие непредвиденные расходы.
Каждый вид кровельных работ предусматривает ту или иную подготовку основания, перекрытий. Поэтому когда планируется ремонт крыши, составление сметы специалистом – жизненно необходимо.
Таким образом, составление сметы – первый и очень важный этап любых работ. Грамотно составленный расчет не только предоставляет заказчику исчерпывающий перечень необходимых материалов, инструментов, работ, но и дает четкую финансовую картину предстоящего предприятия.