г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 71, офис 217
Добрый день, дорогие друзья! Мы продолжаем знакомить вас с проектами домов, которые строят в нашей компании — ООО «Проект». Сегодня хотим представить один из наших актуальных и уже реализованных объектов — двухэтажный кирпичный дом ПД-76, построенный в 2023 году в Подмосковье, в районе Внуково. Этот проект — не просто типовое решение, а индивидуальное архитектурное воплощение, в котором учтены пожелания заказчика, особенности участка и существующая инфраструктура: расположение дорог, линии электропередач, газовая магистраль, а также источники водоснабжения и канализации.
Проект ПД-76 — это результат многолетнего опыта в проектировании и строительстве кирпичных домов. Он сочетает в себе современные технологии, функциональность, эстетику и долговечность. Давайте подробно рассмотрим, что делает этот дом особенным — от архитектуры до внутренней планировки.
Снаружи дом выглядит как прямоугольный объём с гармонично пристроенными элементами: крыльцом, мастерской и гаражом на одно место. К этому добавляется просторная терраса площадью 30 квадратных метров — идеальное место для отдыха летом. Главный фасад дома ориентирован практически на юг, что обеспечивает максимальное естественное освещение в светлое время суток.
На первом этаже слева от входа — окно спальни, справа — теплогенераторная, далее — окна мастерской и въезд в гараж. На втором этаже над крыльцом расположены окна спален, а на крыше — дымоходы, объединяющие вентиляционные каналы кухни, санузлов и теплогенераторной. Над гаражом предусмотрен дополнительный выход вентканалов — это важно для эффективного воздухообмена.
Обходя дом с восточной стороны, вы увидите большие окна мастерской и гаража, а также террасу, выход на которую организован прямо из гостиной. Террасу можно при желании остеклить — это расширяет возможности использования пространства в межсезонье.
На западной стороне дома — окна гостиной и кухни-столовой, а на втором этаже — окна двух дополнительных спален. Между ними — высокое окно лестничного пролёта, которое пропускает свет на все этажи. Особенность проекта — большинство жилых помещений имеют по два окна на разные стороны света, что обеспечивает равномерное освещение и комфортный микроклимат в любое время года.
Кстати, на нашем телеграм-канале мы публикуем ход строительства, советы и новые проекты - подписывайтесь, получайте больше полезной и важной информации о строительстве собственного дома.
Габаритные размеры дома — 10,7 на 19,6 метров (без учёта террасы). Общая площадь застройки — 217 м², а общая площадь всех отапливаемых помещений — 214 м². Строительная площадь по наружному контуру — 325 м², что говорит о рациональном использовании пространства.
Фундамент — монолитная плита с рёбрами жёсткости. Это решение идеально подходит для различных типов грунтов и обеспечивает устойчивость дома даже на сложных участках.
Стены выполнены из двойного щелевого кирпича толщиной 250 мм — прочного, долговечного и паропроницаемого материала. Кирпич, как известно, — «холодный» материал, поэтому стены дополнительно утеплены каменной ватой толщиной 100 мм, что обеспечивает отличные теплозащитные свойства. Снаружи дом облицован лицевым кирпичом, а цоколь отделан декоративным камнем — это не только красиво, но и защищает фундамент от влаги и механических повреждений.
Перекрытия:
Крыша — вальмовая, покрыта битумной черепицей. Чердак — холодный, не используется как жилое пространство, что упрощает эксплуатацию и снижает нагрузку на несущие конструкции.
Вход в дом осуществляется через крыльцо площадью 3,6 м². За входной дверью — просторная прихожая-гардеробная площадью 10,4 м², где легко разместится вместительный шкаф для одежды и обуви.
Справа от прихожей — техническое помещение (теплогенераторная) площадью 7,6 м². Здесь размещается всё необходимое оборудование для отопления и водоснабжения. Дом рассчитан на электрическое отопление, но возможна установка газгольдера или подключение к магистральному газу.
Дальше — мастерская площадью 31,6 м², которая может использоваться как рабочее пространство, гараж для инструментов или даже как отдельная мастерская или кабинет.
Из прихожей также можно попасть в холл первого этажа (11,6 м²) — центральную точку коммуникации. Отсюда открывается доступ:
На втором этаже — холл площадью 7,5 м², откуда открываются двери в четыре спальни и ещё один санузел.
На потолке холла предусмотрена выдвижная лестница на чердак — для хранения сезонных вещей.
Проект ПД-76 — это не просто красивый дом. Это продуманное решение, в котором учтены все детали: от расположения окон до разводки инженерных систем. Мы строим дома «под ключ» с гарантией 5 лет, в соответствии со всеми строительными нормами и правилами.
Какие материалы мы используем?
Хотите такой же дом — надёжный, тёплый, просторный и красивый? Запишитесь на консультацию по тел +7 (495) 744-69-98.
В нашем офисе в Москве на ул. Профсоюзная, д. 71, офис 217 вы сможете посмотреть проекты, ознакомиться с образцами материалов и задать вопросы.
Дом мечты начинается с правильного выбора. А правильный выбор — это кирпич, опыт и доверие. Строим для тех, кто ценит качество.