Оставить заявку
 
Вы сейчас тут: Главная 

Уникальное предложение! Экономичный и недорогой кирпичный дом!

фундаментная плитаПодбираем лучший вариант фундамента

Стоимость строительства зависит от многих факторов. Для строительства того или иного дома можно применять различные подходы и технологии. Существует множество проектных организаций предлагающих свои услуги в проектировании, поскольку любой по-настоящему серьезный процесс, такой например как строительство собственного дома, не целесообразен без подробного плана действий, т.е. подробного проекта. У каждого проектировщика есть свой взгляд на применение той или иной технологии, поэтому для определенного дома может быть несколько вариантов различных конструктивных решений. Важнейшим вопросом в работе для проектировщика служит прочность конструкций, поэтому выбрав определенную технологию, конструктор, как правило, рассчитывает несущие способности элементов с запасом, часто даже десятикратным.  

 Оптимизируем затраты

Поскольку ответственность конструкторов лежит именно на правильном расчете прочности и лишний раз подстраховавшись, они забывают об экономической стороне вопроса. Ведь если многократно увеличивать характеристики по прочности для несущих элементов, то соответствующим образом вырастет, и количество используемого материала, что в свою очередь повлечет за собой увеличение общей стоимости строительства. Мы нашли способ как оптимизировать затраты, так как в составе нашей молодой и энергично развивающейся организации есть опытные проектировщики, грамотные экономисты и разумное руководство. Поэтому используя многолетний опыт, мы применяем самые эффективные решения для того, чтобы построить самый экономичный дом. Это и позволяет нам построить самый недорогой, качественный и быстровозводимый дом.

Применяем новейшие технологии

Кладка двойным щелевым кирпичомВ ходе многолетней работы мы использовали различные технологии, от экономных до самых дорогостоящих, пользовались решениями, как начинающих конструкторов, так и конструкторов с мировой известностью. При этом всегда учитывая передовые новинки, появляющиеся на строительном рынке материалов и технологий. Каждый раз, подробно изучая очередное конструктивное решение и проверяя его на практике, отслеживая поведение конструкций на всех этапах эксплуатации. Мы пришли к выводу, что объединив между собой экономически выгодные и проверенные временем конструктивные решения. Можно добиться минимальных затрат при максимальной эффективности, что способствует созданию самого недорогого и качественного дома.

Собираем воедино, фундаментная плита, стены и облицовка кирпич.

Собрав воедино все знания и опыт, объединив между собой самые продуктивные решения и передовые технологии, самые последние новинки и правильную оптимизацию работ и затрат в целом. Используя некоторые секреты, такие как, например, этажность дома, ведь мало кто задумывается, что двухэтажный или трехэтажный дом площадью (например 300 м²) при строительстве обойдется дешевле, чем одноэтажный такой же площади. У многих заказчиков складывается впечатление, что одноэтажный дом дешевле, только с той точки зрения, что он выглядит ниже, меньше.

Получаем самый недорогой кирпичный дом !

Мы пришли к беспрецедентному решению в коттеджном строительстве и рассчитали самый экономичный вариант для строительства и взяли для примера один из самых популярных и покупаемых в этом году проектов, двухэтажный дом, общей площадью в 200 м².

В качестве фундамента для данного дома, мы используем фундаментную плиту толщиной 300 мм. Данный конструктив способен выдержать максимальные нагрузки, относительно других видов фундамента. И при этом фундаментная плита является самым недорогим и быстровозводимым фундаментом для частного дома или коттеджа.

При строительстве дома в Москве, или в Московской области, мы используем лучшие стройматериалы, которые обеспечивают экологичное и комфортное проживание. Одним из самых распространенных и доступных материалов для строительства частных домов, считается кирпич. Многие думают, что кирпич это дорогой материал и дом из кирпича получиться дорогой. Но мало кто обращает внимание на всем известный двойной щелевой кирпич, который по стоимости даже дешевле чем газобетон. Данный материал обладает самыми лучшими характеристиками, по сравнению со всеми известными материалами. Единственный минус это необходимость в утеплении кирпичной кладки, но это вопрос решается легко и с минимальными затратами.

Кирпич отлично поддается механической обработке и обеспечивает благоприятный климат в новом доме. Также он не подвержен ни гниению, ни горению.

В качестве кровельного покрытия для нашего дома, мы используем металлочерепицу. Металлочерепица популярный строительный материал, использующийся для устройства скатных крыш домов. Металлочерепица это самый простой при монтаже, долговечный и недорогой материал по сравнению с остальными видами кровельных материалов для покрытия крыши дома.

Кирпичный дом Кирпичный дом Кирпичный дом

 

Технико-экономические показатели дома 100 м2:

Габаритные размеры - 7х8 м.

Площадь застройки - 56 м²

Общая площадь - 105 м²

Жилая площадь - 80 м²

Стоимость строительства

дом 100 м2 

1 590 000 Р

 

Технико-экономические показатели дома 200 м2:

Габаритные размеры - 10х11 м.

Площадь застройки - 110 м²

Общая площадь - 215 м²

Жилая площадь - 180 м²

Стоимость строительства

дом 200 м2 

2 900 000 Р

 

Данная комплектация учитывает свободную планировку и содержит следующий перечень работ:

Устройство фундамента:

  • Разработка грунта.
  • Укладка геотекстиля.
  • Устройство песчаной подушки.
  • Монтаж опалубки.
  • Устройство гидроизоляции.
  • Вязка арматурного каркаса.
  • Заливка фундамента бетоном.

Кладка стен двойным щелевым кирпичом:

  • Кладка внешних стен двойным щелевым кирпичом.
  • Кладка внутренних несущих стен из двойного щелевого кирпича.
  • Устройство монолитных и металлических оконных и дверных перемычек.
  • Кладка дымоходов рабочим кирпичом.
  • Монтаж железобетонных монолитных армированных поясов.

Монтаж монолитного железобетонного перекрытия:

  • Монтаж опалубки для заливки монолитной железобетонной плиты.
  • Вязка арматурного каркаса для монолитной железобетонной плиты.
  • Заливка бетоном монолитной железобетонной плиты.
  • Устройство термовкладышей по периметру перекрытия.

Устройство крыши с покрытием металлочерепицей:

  • Устройство стропильной системы.
  • Обработка огнебиозащитным составом всех деревянных конструкций.
  • Установка гидропароизоляции и ветрозащиты.
  • Монтаж кровли металлочерепицей.

Отделка фасада облицовочным кирпичом:

  • Утепление фасада минватой 100 мм.
  • Отделка фасада облицовочным кирпичом.
Подробнее...

В целом данная комплектация включает в себя:

  • Стоимость выполняемых работ.
  • Стоимость используемых строительных материалов.
  • Такелажные работы (разгрузка строительных материалов).
  • Машины и механизмы.*
  • Накладные расходы.**
  • Расходные материалы.***
  • Вывоз мусора и уборка территории.
  • Транспортные расходы на доставку материалов.
  • Расходы на устройство временной деревянной лестницы.

* Машины и механизмы:

Машины и механизмы включают в себя расходы на работу той или иной строительной техники, такой как автокран, экскаватор, бетононасос, бульдозер, буровая машина.

** Расходные материалы:

Расходные материалы представляют собой различный ручной инструмент временного пользования, правила, валики, шпателя, ножовки, киянки, кисточки и т.п. А так же сверла, отрезные диски, буры, пики, перчатки, респираторы, защитные очки, маски и т.д.

*** Накладные расходы:

Накладные расходы содержат в себе следующее:

  • Расходы на работы по составлению сметной документации.
  • Расходы на доставку и вывоз временных зданий (бытовки, хоз. блоки).
  • Расходы на санитарно-бытовые условия (биотуалет, душевые).
  • Расходы на эксплуатацию ручного электроинструмента.
  • Расходы на закупку и доставку строительных и расходных материалов.
  • Расходы на временную подводку электричества и водопровода для производственных нужд.
  • Расходы на заработную плату прораба, оплату услуг сотовой связи.
  • Расходы на эксплуатацию автотранспорта.
  • Расходы на организацию работ, управление и обслуживание объекта.

В данную комплектацию не включены:

  • Установка окон и дверей.
  • Устройство перегородок.
  • Устройство отмостки.

Киевское ш., КП Мартемьяново

Общая площадь - 720 м2
Фундамент - монолитная плита, цокольный этаж
Перекрытия - монолит
Стены - керамический блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Стоимость строительства - 17 600 000 руб.


Киевское ш., КП Каменка

Общая площадь - 700 м²
Фундамент - монолитная плита, цокольный этаж
Стены - керамический блок
Крыша - натуральная черепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Стоимость строительства - 16 300 000 руб.


Каширское шоссе, д. Лукино

Общая площадь - 280 м2
Фундамент - столбчатый с ростверком
Стены - газосиликатный блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Общая стоимость 5 900 000 руб.


Носовихинское ш., СНТ "Вымпел"

Общая площадь - 220 м2
Фундамент - монолитная плита
Стены - газосиликатный блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Общая стоимость - 3 400 000 руб.


Рижское шоссе, пос. д. Никольское

Общая площадь - 380 м2
Фундамент - ленточный
Стены - газосиликатный блок
Крыша - композитная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Стоимость строительства - 6 400 000 руб.


Киевское ш., г. Апрелевка

Общая площадь - 600 м2
Фундамент - монолитная плита
Стены - поризованный кирпичный блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Общая стоимость 11 700 000 руб.


Киевское ш., КП Каменка

Общая площадь - 450 м2
Фундамент - ленточный
Стены - поризованный керамический блок
Крыша - битумная черепица
Внешняя отделка - штукатурка короед
Стоимость строительства - 9 500 000 руб.


Носовихинское ш., г. Железнодорожный

Общая площадь - 320 м2
Фундамент - монолитная плита
Перекрытия - монолит
Стены - газосиликатный блок
Крыша - металлочерепица
Внешняя отделка - облицовочный кирпич
Стоимость строительства - 7 300 000 руб.


Ленинградское шоссе, г. Солнечногорск

Общая площадь - 420 м2
Фундамент - ленточный
Стены - газосиликатный блок
Крыша - металлочерепица
Внешняя отделка - штукатурка, покраска
Общая стоимость 6 400 000 руб.